Documentos Necessários

Documentos do comprador

O Contato inicial será feito pessoalmente por um dos nossos consultores para avaliar a melhor opção de crédito. Feito a análise inicial, inclusive com simulações do valor da prestação, enquadrando ao perfil de renda, reuniremos os documentos necessários para a montagem do processo.

- Documento de identidade com foto
- CPF – Cadastro de Pessoas Físicas
- Comprovante de endereço (contas de água, luz, telefone, cartão de crédito)
- Contas de condomínio e aluguel (se for o caso)
- Comprovante de renda
- Comprovante de estado civil

Se o comprador possuir FGTS e desejar utilizá-lo na compra de sua casa, também deverá apresentar os seguintes documentos:

- Extratos atualizados da conta vinculada de FGTS
- Cópia da carteira de trabalho (páginas de identificação com foto, contrato de trabalho atual e opção(ões) ao FGTS
- Declaração de Imposto de Renda ou declaração anual de isento do último exercício


Documentos do vendedor (pessoa física)

- Documento de identidade com foto - CPF – Cadastro de Pessoas Físicas - Comprovante de endereço (contas de água, luz, telefone, cartão de crédito) - Comprovante de estado civil

Documentos do vendedor: (pessoa jurídica)

- CNPJ
- Documento de identidade com foto, dos sócios
- CPF – Cadastro de Pessoas Físicas, dos sócios
- Comprovante de endereço (contas de água, luz, telefone, cartão de crédito), da empresa e dos sócios.

Além dos documentos básicos, em caso de pessoa jurídica, o vendedor deverá apresentar os documentos específicos de sua empresa:

- Contrato social e alterações, devidamente registrados (Se for Ltda.)
- Estatuto social e ata da eleição da última diretoria, publicada no Diário Oficial da União (se for S.A.)
- Certidão simplificada da Junta Comercial, se for o caso
- Documentação de constituição de firma individual e alterações, se houver, devidamente registradas

Documentos do imóvel:

- Matrícula atualiada do imóvel, obtida no Registro de Imóveis, com prazo de validade de 30 (trinta) dias, contados a partir da data em que foi emitida.
- Espelho do IPTU

Relação de documentos básicos para obtenção de financiamento imobiliário. Cada instituição financeira exige documentação específica, e conforme exigência da instituição financeira, os documentos elencados poderão sofrer alterações. Consulte-nos.